Ota yhteyttä

IP-osoitteet tallennetaan lähettäjän henkilöllisyyden varmentamiseksi.

SYNTYNYT TARPEESTA...

Espanjan asuntomarkkinoita vuosia kolunneena tein havainnon, että sopivan kohteen löytäminen on todella aikaa vievää, johtuen välitysmarkkinoiden surkeasta tilasta. Kaipasin henkilöä, joka paikan päällä ottaisi kunnolliset kuvat ja videot, piirtäisi kohteen pohjan, tarkistaisi rakentamisen laadun ja kiinteistön kunnon. Tarkistaisi paistaako aurinko altaalle, tai terassille. Tekisi sen puolueettomasti, ilman välittäjän intressejä myydä tai vuokrata kohde. Tämä palvelu olisi säästänyt kymmeniä turhia tapaamisia välittäjien kanssa. Tämä olisi säästänyt lukuisilta tutuilta kymmeniä tuhansia euroja, kun virhehankinta olisi voitu estää ja kohteessa olevat ongelmat havaita ajoissa.

Tällaista asuntoalasta tarpeeksi kokemusta omaavan puolueettoman tahon tarjoamaa palvelua ei ollut.

 

Luottomies on kolmannen polven asuntosijoittaja, rakentaja sekä remontoija. Kokemusta on reilusti myös asuntokaupoista. Apuna kohteessa on tarvittaessa myös muita asuntoalan osaajia, juristeja, verosuunnittelijoita ja remonttiryhmiä. Valokuvaus ja videointi hoituvat kymmenien vuosien kokemuksella.

Tunnistan erinomaisesti Espanjan asuntomarkkinoiden ongelmakohdat, riskit, välittäjien joskus todella kummalliset käytännöt ja keksinnöt, sekä valitettavasti joskus myös eteen tulevat vedätykset. Niihin on helppo langeta, jos ei tunne paikallisia asuntomarkkinoita. 

 

VÄLITTÄJIEN VIHOLLINEN?


En toki. Toimin välittäjän ja sinun välissä suodattimena. En puhu sinulle myyntipuheita, vaan kerron kohteiden realistisen tilanteen sellaisena kuin se oikeasti on. Näin autan rehellisiä välittäjiä saamaan uskottavuutta ja kohteensa myytyä. Toimin sinun silminä ja korvina kohteessa, ilman että sinun tarvitsee matkustaa paikalle. Tulet vasta kun on löytynyt tarpeisiisi oikeasti sopivia vaihtoehtoja. Luottomiehen voi tilata välittäjä tai ostaja. Välittäjän tilatessa otan kohteesta sellaiset kuvamateriaalit, joiden myötä turhat käynnit vähenevät ja aidosti kohteesta kiinnostuneet johtavat näyttöihin. Kysyntä ja meililiikenne vähenee ja jäljelle jäävät yhteydenotot ovat jo hyvin kohteesta perillä ja kohteet sopivat aidosti heille. 

Ostajan toimeksiannosta toimin kohteessa kuin ostaja toimisi, jonka lisäksi käytän asiantuntemustani kohdetta tarkastaessa. Lisäksi toimitan viiveettä 360 videokuvaa, sekä lisäkuvia kohteesta.
Saat rehellisen käsityksen kohteesta. Minua ei myyjä voi lahjoa, päinvastoin kuin paikallisia "kuntotarkastajia".


PELOTTAAKO MAKSAA VUOKRAKÄMPÄSTÄ NÄKEMÄTTÄ?

Varasit lomallesi majoituksen joka pitää maksaa etukäteen. Mistä tiedät, onko koko taloyhtiötä olemassa? Luottomies listaa kotisivuille luotettavia välittäjiä ja kohteita. Ne ovat varmasti olemassa ja niiden kanssa voi toimia huoletta.

Voin myös tarkistaa vuokrakohteen olemassaolon, kunnon, varustelun ja mitä kohteesta haluatkaan tietää. Vuokranantaja ei kerro, jos asunto on moottoritien vieressä, tai alakerrassa on yökerho. Minä kerron.

Luottomies on vaihtelevasti Suomessa ja Espanjassa, mutta valmiina siirtymään pikaisestikin toisaalle. Myös Alicanten seutu ja muut alueet ovat mahdollista toimintaympäristöä satunnaisesti.